L'anatomia del paperam que deixa una instal·lació legal

L'expedient importa tant com els panells

Una instal·lació d'autoconsum són dos obres alhora: la del teulat i la del paper. La primera es veu des del carrer; la segona decidix si pots compensar excedents, si pots aplicar-te les deduccions fiscals i si demà pots vendre la casa amb la instal·lació en regla. En la comarca hi ha teulats impecables que porten temps abocant energia sense compensar perquè al seu expedient li falta un pas.

L'ordre importa, perquè cada document obri la porta del següent: sense memòria no hi ha declaració responsable seriosa, sense certificat d'instal·lació no hi ha legalització, i sense legalització no hi ha registre ni compensació. Per això ho contem sencer i en ordre, amb el que el client rep en cada fita i el que ha de guardar.

L'estudi previ i la memòria tècnica

Tot comença abans de pujar al teulat: el consum real de la casa, l'orientació, les ombres, l'estat de la coberta i del quadre elèctric. D'ahí ix el disseny i, amb ell, la memòria tècnica: el document que descriu la instal·lació tal com es va a executar. En les instal·lacions residencials habituals n'hi ha prou amb la memòria firmada per instal·lador habilitat; en instal·lacions de més entitat pot exigir-se un projecte redactat per tècnic competent. La memòria arreplega, entre altres coses:

Què rep el client en esta fita: una còpia de la memòria tècnica. És el retrat de la seua instal·lació i la base de tot el que ve després, així que convé guardar-la sempre.

• La descripció dels mòduls, l'inversor i les proteccions elèctriques.
• L'esquema elèctric de la instal·lació i de la seua connexió a la vivenda.
• La ubicació dels panells sobre la coberta i el cablejat previst.
• La justificació del compliment de la normativa aplicable.

L'ajuntament: declaració responsable, no llicència (quasi sempre)

En la Comunitat Valenciana, des del Decret Llei 14/2020, hui arreplegat en el TRLOTUP, les instal·lacions d'autoconsum sobre coberta en sòl urbà es tramiten per declaració responsable: es presenta el document en l'ajuntament junt amb la documentació tècnica i es pot executar l'obra baix la responsabilitat del declarant, sense esperar una llicència d'obres. El marc és el mateix a Xàtiva, Canals, Ontinyent o Navarrés, encara que cada ajuntament té els seus models i les seues taxes.

L'excepció important: edificis catalogats o situats en entorns de protecció d'un Bé d'Interés Cultural. Ahí pot exigir-se llicència o l'autorització de l'òrgan de patrimoni, i convé saber-ho abans de comprar un sol panell. En cascs històrics com el de Xàtiva no és un cas rar.

Què rep el client en esta fita: el justificant de presentació de la declaració responsable, amb el seu registre d'entrada. És la prova que l'obra es va comunicar on tocava.

El certificat d'instal·lació elèctrica i la legalització en Indústria

Acabat el muntatge, l'instal·lador habilitat emet el certificat d'instal·lació elèctrica, el CIE, conegut popularment com a butlletí. És el document que acredita que la instal·lació complix el reglament i que qui l'ha executada en respon amb la seua firma i el seu número d'empresa habilitada.

Amb el CIE i la memòria tècnica, la instal·lació s'inscriu davant de l'òrgan d'Indústria de la Generalitat. Eixa legalització és la que convertix la instal·lació en oficialment existent: sense ella no hi ha registre d'autoconsum ni compensació possibles. La faena ací és presentar la documentació completa i fer seguiment fins que la inscripció queda feta.

Què rep el client en esta fita: la seua còpia del CIE i, després, el justificant de la inscripció en Indústria. Són dos dels papers més importants de tota la carpeta.

El registre d'autoconsum

Amb la instal·lació legalitzada, arriba la inscripció en el registre administratiu d'autoconsum. En les instal·lacions residencials este pas es recolza en la documentació ja presentada en Indústria, però convé comprovar que la inscripció s'ha produït de veritat i no donar-la per feta: és un tràmit discret que després resulta decisiu, perquè la deducció autonòmica valenciana exigix precisament el registre d'autoconsum i el certificat de l'IVACE per a poder aplicar-se.

Què rep el client en esta fita: la referència o justificant de la inscripció en el registre. Un paper poc vistós que val diners en la declaració de la renda.

La distribuïdora i la compensació d'excedents

En paral·lel, la distribuïdora de la zona ha de tindre constància de la instal·lació per a adaptar el contracte d'accés i que el comptador mesure en els dos sentits. Amb la legalització feta, la informació arriba a la distribuïdora i la comercialitzadora pot activar la compensació simplificada d'excedents: l'energia que el teulat aboca a la xarxa es descompta en el rebut conforme al contracte de cada casa.

Este és el punt on més instal·lacions es queden encallades quan l'expedient s'ha portat a mitges: si falta un paper dels passos anteriors, la compensació no s'activa i els excedents s'aboquen sense descomptar-se en el rebut. El teulat treballa, però el contracte no se n'assabenta.

Què rep el client en esta fita: el contracte o annex amb la compensació activada, l'efecte de la qual es veu després, línia a línia, en el rebut de la llum.

Certificats energètics i deduccions: els papers que valen diners

La deducció estatal de l'IRPF per obres de millora d'eficiència energètica permet deduir el 40% de la inversió sobre una base màxima de 7.500 euros, conforme al RDL 2/2026 i per a actuacions fins al 31-12-2026. Exigix certificat d'eficiència energètica d'abans i de després de l'obra, registrat en termini. Sense eixos dos certificats no hi ha deducció, per ben executada que estiga la instal·lació.

La Comunitat Valenciana afig la seua pròpia deducció autonòmica: el 40% sobre una base de 8.800 euros en vivenda habitual, el 20% si és segona residència, i traslladable durant 4 exercicis si la quota d'un any no permet aplicar-la sencera. Exigix la inscripció en el registre d'autoconsum i el certificat de l'IVACE. Si a més s'instal·la un carregador per al cotxe elèctric, hi ha una deducció del 15% sobre una base de 4.000 euros fins al 31-12-2026, i en garatges comunitaris la Llei de Propietat Horitzontal, en l'article 17.5, només demana comunicació prèvia a la comunitat per a instal·lar-lo en plaça individual.

Les ajudes directes del MOVES III van acabar el 31-12-2025, així que hui el terreny de joc són les deduccions. Totes compartixen la mateixa lògica: paper presentat i registrat a temps, o diners perduts.

Qui firma què i què has de guardar tu

En tot el recorregut, cada firma té un amo, i convé tindre-ho clar des del principi:

I esta és la carpeta del client, la que convé guardar junt amb les escriptures de la casa:

Eixa carpeta és la diferència entre una instal·lació que produïx i una instal·lació que produïx, compensa, deduïx i es pot defendre davant de qualsevol. És la part de l'ofici que no es veu des del carrer, i la raó del nostre ho deixem legal: l'expedient sencer, entregat i explicat, no un teulat bonic amb un calaix buit.

• L'instal·lador o tècnic habilitat firma la memòria tècnica, el CIE i la documentació de legalització en Indústria.
• El titular firma la declaració responsable municipal (encara que la prepare l'enginyeria), les autoritzacions de representació per als tràmits i el contracte amb la seua comercialitzadora.
• El tècnic certificador firma els certificats d'eficiència energètica d'abans i de després de l'obra.

Preguntes freqüents