Si vendes
El notario pide el certificado registrado para firmar la compraventa. El comprador recibe el original.
Certificado energético en Xàtiva, con visita de un ingeniero
El certificado energético es el documento que califica cuánta energía gasta tu vivienda, con una letra de la A a la G. Es obligatorio para vender o alquilar. Lo hacemos con visita, lo firmamos y lo registramos en la Generalitat por ti.
Desde 149 €, IVA incluido, por tramos de superficie.
Cuándo es obligatorio
Necesitas el certificado antes de vender o alquilar una vivienda. No al firmar: desde el primer anuncio. La etiqueta energética debe aparecer en cualquier oferta, también en los portales inmobiliarios, y anunciar sin ella es una infracción sancionable.
Si alquilas
El contrato de alquiler debe ir acompañado de una copia del certificado. El inquilino tiene derecho a verla antes.
Si anuncias sin etiqueta
Publicar el anuncio sin la calificación energética está sancionado con multa. Sale mucho más caro que el certificado.
Qué incluye la visita
La ley exige visitar la vivienda para certificarla. Nosotros la hacemos siempre, con un ingeniero titulado y colegiado. Esto es lo que pasa desde que nos llamas hasta que tienes la etiqueta.
1
Medimos la vivienda de verdad
Superficies, orientación, ventanas, muros y cubierta. Sin plantillas rellenadas desde un despacho: lo que se certifica es lo que hay.
2
Revisamos las instalaciones
Caldera o aerotermia, aire acondicionado, agua caliente y, si las tienes, tus placas. Todo cuenta para la letra final.
3
Calculamos y firmamos
Un ingeniero titulado calcula la calificación con el programa oficial y firma el certificado con su nombre.
4
Lo registramos por ti
Presentamos el certificado en el registro de la Generalitat y te entregamos la etiqueta lista para el anuncio o la notaría.
Cuánto cuesta
El precio va por tramos de superficie construida, que es un dato que ya conoces. Lo confirmamos midiendo en la visita y, si tu vivienda cae en otro tramo, se corrige antes de facturar.
Precio desde
desde 149 €
IVA incluido
De qué depende
- Hasta 120 m² construidos: 149 €.
- De 121 a 200 m²: 199 €.
- De 201 a 300 m²: 279 €.
- Por encima de 300 m², vivienda unifamiliar aislada compleja o edificio completo: presupuesto.
- Fuera de La Costera, el desplazamiento se presupuesta aparte.
Vamos por zonas, y eso te afecta al día
Agrupamos las visitas de una misma zona en la misma salida. Es lo que sostiene el precio de entrada, así que cuando pides fecha te ofrecemos primero el próximo día de ruta por tu municipio. Si ese día no te encaja, cerramos otro: solo tienes que saber que la agenda se mueve por comarca y no por orden de llamada.
Fuera de La Costera
Seguimos yendo. Lo que cambia es que el desplazamiento se agrupa con otras visitas de tu zona o se presupuesta aparte, y en cualquiera de los dos casos te lo decimos antes de aceptar el pedido, nunca después.
El registro en la Generalitat, incluido
Un certificado sin registrar no vale para vender ni alquilar. En la Comunitat Valenciana se inscribe en el registro autonómico de certificación energética de edificios, y esa inscripción es la que genera la etiqueta oficial.
- La tasa. No es dinero nuestro: se paga en tu nombre y el justificante sale a tu nombre. Va fuera del precio de arriba y desglosada en el presupuesto, con el importe que el registro de certificados de eficiencia energética de la Comunitat Valenciana tenga vigente el día de tu visita. Lo confirmamos con el propio registro antes de pasarte el presupuesto. Última revisión de la normativa de este servicio: .
- El plazo. Lo nuestro son cinco días hábiles desde la visita: cálculo, firma y presentación. Cuándo emite el registro el número de inscripción depende de la Generalitat, y eso no lo prometemos. Lo presentamos completo a la primera y hacemos el seguimiento.
- Los papeles. Te entregamos el certificado firmado, la etiqueta y el justificante de registro. Todo lo que te pedirán el portal, la inmobiliaria o el notario.
Tu certificado dice cuánto mejorarías con placas
El certificado no es solo un papel para el anuncio. Mide cuánta energía no renovable consume tu casa, y ahí las placas mueven la aguja: casi siempre suben la letra. Si estás pensando en poner placas solares en tu casa, el certificado te dice desde dónde partes y cuánto ganarías.
Certificado antes y después de una obra
Cuando lo que hay que acreditar es una mejora, un certificado solo no sirve: hacen falta dos, el del estado anterior y el del posterior, calculados con los mismos criterios y registrados cada uno en su momento. El del estado anterior tiene una sola ventana posible, y es antes de tocar nada. Empezada la obra ya no se puede emitir y no queda contra qué comparar. Son dos certificados y se contratan como tales, cada uno con su tramo de superficie.
Uno de los usos de ese par es la deducción estatal del IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética (Real Decreto-ley 2/2026): un 40% sobre una base máxima de 7.500 euros, para obras hechas hasta el 31 de diciembre de 2026, con el certificado posterior registrado antes del 1 de enero de 2027. Datos comprobados el 16 de agosto de 2026.
Que esa deducción te corresponda depende de tu situación, de cómo pagues la obra y de las subvenciones que hayas recibido, y lo determinas tú con tu asesor ante la Agencia Tributaria. Nosotros emitimos y registramos los certificados; no presentamos tu declaración ni intervenimos en ella. Los detalles y el resto de deducciones los tienes en la guía de ayudas y deducciones de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para empezar?
La dirección de la vivienda y poco más. Con la referencia catastral nos apañamos; el resto lo tomamos nosotros en la visita.
¿Cuánto cuesta exactamente?
Por tramos de superficie construida: 149 € hasta 120 m², 199 € de 121 a 200 m² y 279 € de 201 a 300 m². Por encima, presupuesto. Todo con IVA. La tasa del registro autonómico va aparte y desglosada, porque no es dinero nuestro.
¿Y si la superficie real no es la que os he dicho?
Se corrige el tramo antes de facturar, nunca después. Lo medimos en la visita y, si cambia el tramo, te lo decimos allí mismo.
He visto certificados por noventa euros. ¿Por qué el vuestro cuesta más?
Porque incluye una visita real a tu casa. Buena parte del mercado se despacha en cuarenta minutos con plantilla y sin ir. Si solo necesitas el papel para cerrar una operación, el certificado barato es una opción legítima y te lo decimos. Si quieres que la calificación se parezca a tu vivienda, hay que medirla.
¿Cuánto tarda?
Nuestro trabajo son cinco días hábiles desde la visita: cálculo, firma y presentación en el registro. Cuándo emite el registro autonómico el número de inscripción no depende de nosotros y no lo prometemos.
¿El certificado caduca?
Sí. Diez años como máximo, o cinco si la calificación resulta ser G. La fecha figura en la propia etiqueta. Si el tuyo está caducado y quieres vender o alquilar, hacemos uno nuevo.
¿Y si mi vivienda saca mala letra?
No pasa nada a efectos legales: puedes vender o alquilar igual. La ventaja es que el certificado te dice, medida a medida, qué mejoraría la letra y el consumo.
¿Me sirve para la deducción por obras de mejora energética?
El certificado es uno de los documentos que esa deducción exige, y para acreditar una mejora hacen falta dos: el del estado anterior a la obra y el del posterior. Nosotros los emitimos y los registramos. Si la deducción te corresponde depende de tu situación, de cómo pagues la obra y de las subvenciones que hayas recibido, y eso lo determinas tú con tu asesor.
Pide tu certificado energético
Cuéntanos qué vivienda es y para qué lo necesitas. Te confirmamos el tramo de superficie, la tasa desglosada aparte y el próximo día de ruta por tu zona.
Pide tu certificadoUna empresa de Captia Technology. Ingenieros titulados y colegiados.
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Cada trámite y cada certificado, con su precio con IVA, su modalidad y las tasas de terceros aparte, agrupados por lo que le pasa a la casa y no por cómo los llamamos nosotros.
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